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Ricardo de Sousa: “Não podemos ter a expectativa de que no próximo ano a oferta vá disparar por causa destas medidas”
23/10/2026 | 18 minSinopse de 250cc para isto: O Governo já definiu os novos limites máximos das rendas acessíveis em Portugal. Os valores variam consoante os concelhos e as tipologias dos imóveis, numa tentativa de incentivar os proprietários a colocar mais casas no mercado de arrendamento, através de benefícios fiscais. Ricardo de Sousa, CEO da Century 21 Portugal considera no entanto que o regime terá pouca adesão. Oiça aqui o podcast
See omnystudio.com/listener for privacy information.Simplex urbanístico: “Vai aumentar a conflitualidade entre o técnico e o promotor”
16/10/2026 | 18 minHá novas regras para a construção e reabilitação. O novo Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE) entrou em vigor no início de outubro e traz novos procedimentos para os processos urbanísticos. O arquiteto Miguel Saraiva alerta para os riscos com impacto financeiro e social. Oiça aqui o novo episódio do Chave na Mão, com Rita Neves.
See omnystudio.com/listener for privacy information.Nova Lei do Arrendamento: “Se houver uma consistência na aplicação destas medidas, haverá mais casas no mercado”
09/10/2026 | 18 minO Parlamento aprovou na generalidade o diploma que prevê a revisão do regime de arrendamento urbano. Entre as principais mudanças estão o fim do limite de 2% no aumento de rendas entre contratos, maior flexibilidade nas cauções e processos mais rápidos para avançar com despejos nos casos de incumprimento. Olhamos para as principais alterações com Sofia Coutinho, advogada da área do imobiliário da PLMJ. Oiça aqui o podcast
See omnystudio.com/listener for privacy information.Bolha imobiliária: “Não há sinais claros de que os preços vão começar a descer de forma acentuada nos próximos meses”
02/10/2026 | 19 minLisboa entrou pela primeira vez no grupo das cidades mundiais com risco acrescido de bolha imobiliária. O alerta é do banco suíço UBS, que sublinha que o ritmo de subida dos preços das casas na capital portuguesa é o mais elevado entre as cidades analisadas. Será que estamos perante a iminência de uma correção dos preços? O economista Pedro Brinca acredita que não. Oiça aqui o podcast
See omnystudio.com/listener for privacy information.Belas Clube de Campo: “Antes da pandemia, 70% da procura era estrangeira e hoje os portugueses já são a maioria”
25/09/2026 | 16 minCom mais de 30 anos de história, o Belas Clube de Campo está a entrar numa nova fase de desenvolvimento, com novos projetos para tentar responder às novas expectativas de quem procura casa. Olhamos para a evolução deste empreendimento às portas de Lisboa e para as mudanças na procura por este tipo de projetos, com a Diretora-geral, Joana Farinha. Oiça aqui o podcast
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Acerca de Chave na mão
Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário.‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitória Seguros.
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