Hablando de Inmuebles

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El BCE vuelve a mover ficha y sube los tipos de interés al 2,5%. ¿Qué significa esto para la vivienda, las hipotecas y el mercado inmobiliario?

En este episodio de Hablando Inmuebles analizamos cómo puede afectar esta nueva subida de tipos a compradores, propietarios, inversores y promotores. Hablamos de hipotecas más caras, menor capacidad de compra, posible caída de compraventas y del gran debate: ¿puede empezar a bajar de verdad el precio de la vivienda?

También analizamos la situación del Euríbor, la evolución de la inflación, el coste de financiación para los promotores y qué podría ocurrir si el Banco Central Europeo continúa endureciendo su política monetaria durante los próximos meses.

¿Estamos ante un simple ajuste o puede ser el inicio de un cambio de ciclo inmobiliario?

En este episodio hablamos de:

Subida de tipos del BCE al 2,5%
Cómo afecta a las hipotecas
Qué puede pasar con el Euríbor
Impacto sobre compradores de vivienda
Menos compraventas y menor demanda
Financiación más cara para promotores
Oferta de vivienda y obra nueva
Evolución del precio de la vivienda
Posible cambio de ciclo inmobiliario
Qué puede pasar con el mercado inmobiliario en 2026 y 2027

Si estás pensando en comprar vivienda, vender un piso, invertir en inmobiliario o pedir una hipoteca, este episodio te interesa.

Déjanos en comentarios tu opinión:

¿Crees que esta subida de tipos hará bajar finalmente el precio de la vivienda o la falta de oferta seguirá manteniendo los precios altos?

⚠️ Aviso Legal:
Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

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¿Está empezando a caer el precio de la vivienda?
En este nuevo episodio de Hablando Inmuebles analizamos los últimos datos del mercado inmobiliario en Madrid y una de las grandes preguntas del momento: ¿hemos llegado al techo de precios o estamos simplemente ante una pequeña corrección?
Madrid se sitúa en torno a los 6.471 €/m², con una caída mensual y precios ya por debajo de los máximos recientes. Pero mientras algunas de las zonas más caras empiezan a enfriarse, barrios tradicionalmente más económicos siguen registrando subidas muy fuertes.
Hablamos de:
🏠 La caída reciente del precio de la vivienda en Madrid
📉 Si estamos ante un posible cambio de ciclo inmobiliario
💰 Los barrios más caros y más baratos de Madrid
🔥 Villaverde, Usera y Vallecas, con fuertes subidas interanuales
📍 El desplazamiento de compradores hacia la periferia
🏗 La falta de oferta de vivienda en las grandes ciudades
🇪🇸 Si comprar casa se está volviendo cada vez más difícil en España
🤔 Y si realmente hemos llegado al techo del mercado inmobiliario
Además, comentamos el nuevo proyecto residencial de más de 300 viviendas previsto en Barcelona y debatimos sobre uno de los principales problemas del mercado: ¿faltan viviendas o sobran trabas para construirlas?
¿Crees que el precio de la vivienda va a seguir cayendo o volverá a subir?
Déjanos tu opinión en comentarios.

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🏠 Las ventas de viviendas caen, pero los precios siguen disparándose. ¿Qué está pasando realmente en el mercado inmobiliario español?
Las previsiones apuntan a una situación aparentemente contradictoria: las compraventas de vivienda podrían caer un 7,3% en 2026 mientras los precios suben alrededor de un 12%.
El problema no parece estar en la falta de compradores, sino en la escasez de vivienda disponible. Se siguen creando más hogares de los que se construyen viviendas y el déficit podría acercarse a las 885.000 viviendas en España.
En este episodio de Hablando Inmuebles analizamos:
🏠 Por qué están cayendo las compraventas
📈 Por qué los precios pueden subir otro 12%
🚨 El problema de la falta de oferta en España
🏗 Por qué no se construyen suficientes viviendas
💰 Qué puede ocurrir con los precios en 2026 y 2027
🔑 Y qué significa todo esto para compradores, propietarios e inversores
¿Crees que los precios de la vivienda seguirán subiendo o estamos cerca de un cambio de tendencia? Te leemos en comentarios.

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Hoy hablamos de qué haríamos con todo lo que sabemos ahora mismo si nos quedaramos sin dinero y tuviéramos que empezar desde 0.

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El problema no parece estar en la falta de compradores, sino en la escasez de vivienda disponible. Se siguen creando más hogares de los que se construyen viviendas y el déficit podría acercarse a las 885.000 viviendas en España.
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