Hablando de Inmuebles

• Compró una Casa con Okupas dentro desde hacía 15 años | Ep 71

  🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipotecaAnalizamos el caso que le ha sucedido a una inversora después de comprar una vivienda ocupada. Llevaban más de 15 años dentro sin pagar. El trabaja en el ayuntamiento, ella recibe ayudas por mucho más de un salario mínimo.Damos nuestra opinión sobre lo sucedido y sobre como están las normas en este país con la propiedad privada...Da miedo.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

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• CRISIS DE VIVIENDA 😱 Los precios se disparan y no hay casas ¿Estamos al borde del colapso? | EP 70

  🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipoteca📈 Informe Idealista Mayo 2025: Precios récord y crisis de oferta en la vivienda en EspañaEn este vídeo analizamos el último informe de Idealista sobre el mercado inmobiliario en España. Tanto la compraventa como el alquiler están en máximos históricos, y la falta de oferta está disparando los precios.🏠 COMPRAVENTA:La demanda aumenta: 4,46 leads por anuncio (vs. 2,37 en 2023)Madrid lidera con 18,65 leads/anuncioLa demanda extranjera representa el 12 %, liderada por AlemaniaStock disponible en mínimos: solo el 3,39 % del parquePrecio medio en España: 2.391 €/m² (+12,8 % interanual)Ciudades más caras: San Sebastián, Madrid, Barcelona🏘 ALQUILER:Demanda disparada: 34,44 leads por anuncio (¡casi 8 veces más que venta!)Vitoria-Gasteiz llega a 119,5 leads/anuncioStock disponible bajísimo: 0,62 %Precio medio de alquiler: 14,5 €/m²/mes (+9,9 % interanual)Top ciudades más caras: Barcelona, Madrid, San Sebastián⚠️ CONCLUSIONES:Ambos mercados están extremadamente tensionadosLa crisis del alquiler es ya insostenibleMadrid destaca con subidas del 24,3 % en venta y 12,4 % en alquiler📌 ¿Crees que estamos ante una burbuja inmobiliaria? ¿Se está escapando de control el acceso a la vivienda en España? ¡Déjalo en los comentarios!💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

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• 🔑 Inversión inmobiliaria sin hipoteca: cobra rentas desde solo 100€ con Reental | Ep 69

  💰 🎁 100€ en Reental 👉 bit.ly/ofertareental🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipoteca¿Te gustaría invertir en inmobiliaria desde solo 100€, sin preocuparte por inquilinos ni reformas?En este episodio entrevistamos a Eric Sánchez, fundador de Reental, una plataforma que está revolucionando la inversión inmobiliaria con tecnología blockchain y tokenización.🔹 ¿De qué hablamos?✔️ Cómo funciona Reental y su modelo de coinversión inmobiliaria tokenizada✔️ Rentabilidades de hasta 13-15% anual sin complicaciones ni gestiones✔️ Inversiones desde 100€ en España, México, EE.UU., Argentina, Dubái y más✔️ Acceso a proyectos de flipping, alquiler, promociones y préstamos a promotores✔️ Mercado de tokens inmobiliarios: liquidez, agilidad y diversificación real✔️ ¿Cómo entrar y salir de una inversión? ¿Qué comisiones se aplican?✔️ El modelo “Superrente” y las ventajas de la suscripción premium🎯 Una nueva forma de invertir en bienes raíces, con la seguridad de activos reales y la flexibilidad del mundo cripto.🧠 Si quieres descubrir cómo transformar pequeñas cantidades en rentas pasivas, este episodio es para ti.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

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• ¿Burbuja a la vista? 🏚 El dato que tiene en alerta a los expertos | Ep 68

  🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipotecaEn este episodio analizamos el sorprendente repunte del mercado inmobiliario en el primer trimestre de 2025. Con 184.087 compraventas de viviendas registradas —la cifra más alta desde 2007— el sector parece entrar en una nueva fase de euforia.🏘️ Datos clave del trimestre:Subida del 15% respecto a 2024.Navarra, única comunidad con descenso.La Rioja (+32%), Castilla y León (+25%) y Murcia (+23%), a la cabeza del crecimiento.Andalucía lidera en operaciones absolutas, seguida de Cataluña y Comunidad Valenciana.En ciudades, Madrid arrasa con más de 11.000 ventas.🏗️ También comentamos los cambios propuestos por el Ayuntamiento de Barcelona sobre la norma del 30% de vivienda protegida:Se aplicaría solo a fincas de más de 1.500 m².Se permitiría construir el 30% en otros solares o cederlo a promotores sociales.El objetivo: pasar de 500 a 1.000 viviendas asequibles al año.📌 Debate abierto: ¿Flexibilizar esta medida facilitará más vivienda accesible o desplazará la vivienda protegida a las afueras?Dale al play ▶️ y cuéntanos en los comentarios:¿Estamos ante una nueva burbuja o un cambio estructural del mercado?💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

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• 🧨 Dr*gas, Televisores Robados y Desalojos: Lo Que Nadie Te Cuenta del Alquiler | Ep. 67

  🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipotecaEn este episodio de Hablando Inmuebles, Cristian y Oscar se abren en canal sobre lo que realmente pasa cuando gestionas pisos de alquiler.💥 Historias REALES y sin filtros:¿Qué haces si pillan a un inquilino vendiendo droga?¿Quién paga una TV rota cuando nadie “sabe” qué pasó?¿Cómo devuelves una fianza si el piso queda hecho un desastre?¿Es mejor ser flexible con los inquilinos o aplicar el contrato al milímetro?🎤 Con anécdotas al límite, consejos prácticos y mucha experiencia, hablamos de:Gestión de alquileres con múltiples inquilinos (¡de distintas nacionalidades!).Herramientas tecnológicas: cerraduras electrónicas, control de accesos.La delgada línea entre comprensión humana y gestión profesional.Cómo mantener el control sin perder la empatía.¿Vale la pena delegar en un administrador profesional?💡 Si estás pensando en invertir en alquiler o ya tienes pisos en renta, este episodio es OBLIGATORIO.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

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