Die Zinsen steigen und es bleibt immer weniger "übrig" von der Miete. Lass Dich heute davon inspirieren, mit welchen kleinen feinen Stellschrauben Du Deinen Cashflow schnell optimierst.   Jetzt Immopreneur Podcast bewerten: https://immopreneur.de/immopreneur-podcast-bewerten/ Dein direkter Draht zu Thomas auf Insta: https://www.instagram.com/thomas_knedel/ Du suchst den kurzen direkten Weg? Dann vereinbare noch heute Dein persönliches Beratungsgespräch unter https://thomasknedel.de/immopreneur-masterclass/

Eine Ära geht zu Ende. Der letzte Immopreneur Kongress fand im September 2022 statt. Mein Dank gilt allen Beteiligten. Mehr dazu in dieser Folge. Erfahre auch, was Dich in Zukunft auf der Immopreneur Plattform erwartet.   Aftermovie zu den Immopreneur Kongressen unter https://www.immopreneur-kongress.de/   Alle Links auch unter www.immopreneur.de   Die letzte Immobilienoffensive in Berlin am 08. und 09. Oktober 2022 wird eine ganz Besondere: https://immobilienoffensive.com/   Immopreneur Club: https://www.immopreneur-club.de/   Immopreneur Smart Investor Coaching: https://thomasknedel.de/

Zurzeit sind wir mit massiven Marktveränderungen konfrontiert. Nicht nur die Inflation schreitet galoppierend voran (höre Dir dazu auch die letzte Podcastfolge an), sondern die Wirtschaft verändert sich allgemein massiv. Die Banken agieren stark restriktiv, warten ab oder finanzieren derzeit keine Immobilien. Sie schauen stark auf die Kapitaldienstfähigkeit,  und Risikovorsorge, Bonität/Haushaltsrechnung sowie auf den Beleihungsauslauf. Thomas gibt Dir innerhalb dieser Podcast-Folge Tipps für Deine konkrete Finanzierungsanfrage in diesen spannenden Zeiten, direkt aus seiner Investmentpraxis. Am 24. und 25. September 2022 geht die sechste Auflage des Immopeneur Kongresses an den Start. WICHTIG: Es gibt nur noch wenige Resttickts! Sichere Dir mit dem Gutscheincode "Podcast" 10% Rabatt auf eines der wenigen Resttickets unter https://www.immopreneur-kongress.de/ . Auf vielfachen Wunsch gehen wir noch mehr in die Tiefe mittels längerer Vortragszeiten und noch intensiveren Workshops! Auch für das neue Veranstaltungsjahr haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, nur die erfolgreichsten Immobilieninvestoren, Speaker und Experten auf ihrem jeweiligen Gebiet auf die Bühne zu holen. Du erlebst erfolgreiche Immobilien-Experten und Top-Referenten live und wirst dabei wertvolle Kontakte knüpfen, um so Dein Netzwerk im deutschsprachigen Raum zu erweitern. Sichere Dir mit dem Gutscheincode "Podcast" 10% Rabatt auf eines der wenigen Resttickets unter https://www.immopreneur-kongress.de/   Erlebe folgende Formate und Sprecher: Top Ökonom Dr. Jochen Möbert von der Deutschen Bank zum Wohnungsmarkt im Umbau Matthias Schranner, FBI-ausgebildeter Verhandlungsexperte für Deine Verhandlungsskills Unser Charity-Beitrag Housing! For Future mit Bernd Sommer Energetische Sanierung mit Dr. Berthold Kaufmann vom Passivhaus Institut Die Magie des Tuns mit Andreas Hierold sowie großes „Cashflow-Squad“ Großes Tool-Special mit Pricehubble, Doozer, ThinkImmo, Vermieterwelt, Fördercheck24, u. a. Großes Steuer-Special mit Nadine Abraham, Frank Behrens, Thorsten Klinkner und Georg Spitz U. v. m. Sichere Dir mit dem Gutscheincode "Podcast" 10% Rabatt auf eines der wenigen Resttickets unter https://www.immopreneur-kongress.de/

Welche Auswirkungen hat die Inflation auf aktuelle Bestände und auch An- und Verkauf? - Dieser Frage eines Followers auf Instagram geht Thomas in der heutigen Folge nach. Nach einer Einführung zum Thema Inflation durchleuchtet Thomas mit Dir die Auswirkungen auf Deinen Immobilienbestand und gibt Dir wertvolle Tipps an die Hand, die Du umsetzen solltest. Hinsichtlich des aktuellen Transaktionsmarktes berichtet Thomas quasi live aus seinem Investmentgeschäft und zeigt auf, welche Aspekte bei Transaktionen besonders zu beachten sind.   Am 24. und 25. September 2022 geht die sechste Auflage des Immopeneur Kongresses an den Start. Sichere Dir mit dem Gutscheincode "Podcast" 10% Rabatt auf Dein kongress-Ticket unter https://www.immopreneur-kongress.de/   Auf vielfachen Wunsch gehen wir noch mehr in die Tiefe mittels längerer Vortragszeiten und noch intensiveren Workshops! Auch für das neue Veranstaltungsjahr haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, nur die erfolgreichsten Immobilieninvestoren, Speaker und Experten auf ihrem jeweiligen Gebiet auf die Bühne zu holen. Du erlebst erfolgreiche Immobilien-Experten und Top-Referenten live und wirst dabei wertvolle Kontakte knüpfen, um so Dein Netzwerk im deutschsprachigen Raum zu erweitern. Sichere Dir mit dem Gutscheincode "Podcast" 10% Rabatt auf Dein kongress-Ticket unter https://www.immopreneur-kongress.de/   Erlebe folgende Formate und Sprecher: Top Ökonom Dr. Jochen Möbert von der Deutschen Bank zum Wohnungsmarkt im Umbau Matthias Schranner, FBI-ausgebildeter Verhandlungsexperte für Deine Verhandlungsskills Unser Charity-Beitrag Housing! For Future mit Bernd Sommer Energetische Sanierung mit Dr. Berthold Kaufmann vom Passivhaus Institut Die Magie des Tuns mit Andreas Hierold sowie großes „Cashflow-Squad“ Großes Tool-Special mit Pricehubble, Doozer, ThinkImmo, Vermieterwelt, Fördercheck24, u. a. Großes Steuer-Special mit Nadine Abraham, Frank Behrens, Thorsten Klinkner und Georg Spitz U. v. m. Sichere Dir mit dem Gutscheincode "Podcast" 10% Rabatt auf Dein kongress-Ticket unter https://www.immopreneur-kongress.de/

Nadine Abraham hebt in dieser Folge ein wenig den Zeigefinger und warnt vor einer möglichen Betriebsaufspaltung. Dies ist gerad dann ein gefährliches Thema, wenn Du versuchst ein Einzelunternehmen und die betriebliche Nutzung einer Immobilie miteinander zu verbinden oder wenn Du Deine Steuerlast mittels Arbeitszimmer "ohne Rücksicht auf Verluste" optimieren möchtest. Du lernst in dieser Folge zudem die Geschichte eines Mandanten kennen, wo das Kind bereits in den Brunnen gefallen war - und natürlich, wie Du dies eben verhindern kannst.   https://immopreneur.de/steuern Arbeite mit über 100 Investoren an der Verwirklichung Deiner Ziele! Lerne nicht nur, sondern setze direkt an vier Tagen um und erstelle Deinen individuellen Plan auf dem Immopreneur Steuerworkshop 2022! Informiere Dich gleich hier und sichere Dir Dein Ticket!   https://immopreneur.de/steuern Die ersten 30 Teilnehmer erhalten die einmalige Chance den Immopreneur Steuerworkshop aktiv mitzugestalten. Bringe Deine Wunschthemen ein, nimm an kleinen, individuellen vorbereitenden Brainstormingsessions mit unseren Steuerberatern und Thomas Knedel persönlich teil. Hilf uns die besten Themen zu finden und diese auszugestalten. Thomas wird Dein direkter Ansprechpartner für Deine Gestaltungsvorschläge sein! Für Deine Unterstützung werden wir uns natürlich mit einem besonderen Vorzugsangebot exklusiv für Dich erkenntlich sein. Wichtig: da wir dies nur im kleinen Kreis vorbereiten können, lohnt es sich schnell zu sein. https://immopreneur.de/steuern