Mis Propias Finanzas

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Un portafolio inteligente en bienes raíces no es el que más renta, es el que no te tumba el patrimonio que ya construiste.

Hoy te explico que invertir en finca raíz va mucho más allá de comprar un apartamento y arrendarlo. Veremos siete tipos de activos (desde vivienda hasta data centers), cuatro formas distintas de invertir en cada uno, y los tres principios para armar un portafolio que realmente esté diversificado.

En este episodio hablamos de por qué diversificar por ciudad no es diversificar de verdad, la diferencia entre tasa fija y variable, y por qué siempre deberías empezar invirtiendo en lo que mejor entiendes.

¡A seguir aprendiendo!

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Le dicen cajas de fósforos, pero para miles de familias en Colombia son la única forma de salir del hacinamiento.

Lucas Giraldo, gerente general de Grupo Macana, lleva casi 20 años desarrollando proyectos inmobiliarios y hoy se enfoca en algo que casi nadie está mirando, la vivienda pequeña pensada para renta. En este episodio habla de por qué los apartamentos de 36 metros son un negocio sólido, cuánto le conviene realmente a un inversionista la renta corta frente a la renta tradicional, y hacia dónde va el mercado inmobiliario colombiano en los próximos años.

Hablamos también del error que comete la gente al operar un Airbnb sin saber lo que hace, de la normatividad que casi nadie revisa, y de por qué el multifamily puede ser la próxima gran apuesta del sector.

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Casi nadie habla de dinero con sus hijos porque crecimos pensando que es un tema tabú, y eso termina costando muy caro.

Hoy me senté junto a Caro, mi esposa y escritora del libro "Mis Primeras Finanzas", y con Cristhian Franco, creador de Criando Hijos Millonarios, para hablar de cómo enseñarles a los niños a ahorrar, invertir y entender el dinero desde chiquitos. Hablamos de mesadas, recompensas, cómo hacer que un niño compre su primera acción y por qué el ejemplo de los padres pesa más que cualquier charla.
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Colombia quedó devastada después del terremoto del 10 de agosto y la ayuda que ha llegado hasta ahora apenas cubre una fracción de lo que se necesita para reconstruir.

Por eso nace este evento educativo, un día completo con 24 speakers de Colombia y la región, donde el 100% de lo recaudado se destina a la reconstrucción de vivienda e infraestructura en el Chocó a través de la Fundación Argos.

En este episodio contamos en qué consiste el evento, quiénes van a estar, por qué es hasta el 26 de octubre y cómo puedes sumarte para reconstruir Colombia

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El eterno debate, comprar casa o vivir en arriendo, y las dos posturas casi siempre tienen algo de razón.

Con números reales sobre la mesa, Felipe desglosa cuánto cuesta hoy comprar un apartamento en Colombia versus arrendarlo, qué hacer con la plata de la cuota inicial si decides no comprar, y los cinco criterios que deberías revisar antes de tomar esta decisión.

En este episodio hablamos de tasas hipotecarias, apalancamiento, ahorro forzado y por qué esta no es solo una decisión financiera sino también emocional.

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