Conversaciones de Derecho civil con Xavier O'Callaghan

Episodio 30. ¿Aceptar una herencia implica siempre recibir bienes, o puede convertirse en una carga?En este episodio de Conversaciones de Derecho Civil con Xavier O'Callaghan, abordamos una cuestión fundamental y a menudo desconocida: la responsabilidad del heredero. Analizamos qué ocurre cuando se acepta una herencia, hasta dónde alcanza esa responsabilidad, y qué opciones ofrece nuestro ordenamiento jurídico para proteger el patrimonio personal del heredero.Hablamos de la aceptación pura y simple, del beneficio de inventario, de los plazos legales, de la repudiación de la herencia y de un supuesto especialmente complejo: la repudiación en perjuicio de los acreedores.Un episodio imprescindible para entender que heredar no siempre significa recibir, y que una decisión mal informada puede tener consecuencias patrimoniales muy relevantes.Enlace Código civil comentado y con jurisprudenciahttps://www.aranzadilaley.es/tienda/codigo-civil-comentado-y-con-jurisprudencia-suscripcion?gad_source=1&gad_campaignid=22803706745&gbraid=0AAAAADoYCZhyKaCe2S7TrmMDySYAD03Xm&gclid=CjwKCAjw2brFBhBOEiwAVJX5GCu8hiFBMHuPNw9H9-0i-sGAqxk9l5PE0AK1IYn1gNIOncr3viI2MxoCpxMQAvD_BwE Enlace YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC2FmbhL3482SjbU_7RwX-hQEnlace Apple podcast: https://podcasts.apple.com/es/podcast/conversaciones-de-derecho-civil-con-xavier-ocallaghan/id1848746715Enlace apuntes episodio 30: https://drive.google.com/file/d/1kwbpbjB2uhEpwW_SBb_4hoyMHq-_yldT/view?usp=share_link#DerechoCivil #Herencias #MortisCausa #Sucesiones #PodcastLegal #Contratos #Obligaciones #Testamentos #legitima #ResponsabilidadExtracontractual #SucesionTestada #SucesionIntestada #SucesionForzosa #Compraventa #DerechoDePropiedad #posesion #usufructo #CapacidadJurídica #CapacidadLegal #DerechoDeObligaciones #ContratosCiviles #Permuta #Donacion #Arrendamientos #okupas #Propiedad #DerechoReal #Servidumbre #Anticresis #Hipoteca #Matrimonio #separación #divorcio #Capitulaciones #Gananciales #SeparacionDeBienes #Filiacion #PisosTuristicos #comunidaddebienes #propiedadhorizontal #Herencia #ReservaLineal #ReservaTroncal #herencias #ResponsabilidadHerederos

¿Quién paga cuando ocurre un daño? ¿Qué pasa si un producto sale defectuoso? ¿Y si heredas una casa… pero también deudas? En este episodio desgranamos la responsabilidad civil de forma clara y práctica: la diferencia entre obligación y responsabilidad (el patrimonio como “garantía” del cumplimiento), por qué hoy no existe prisión por deudas, y cómo funciona la responsabilidad contractual y extracontractual (daño + nexo causal).A través de ejemplos cotidianos —incendios, accidentes, productos defectuosos— explicamos qué se indemniza (daño material y moral) y comentamos una figura que existe en otros países pero no en España: los daños punitivos. También repasamos responsabilidades específicas con plazos clave: productos defectuosos, edificación (daños estructurales, de habitabilidad y de acabado) y la responsabilidad en profesiones liberales (médicos y abogados: no se garantiza el resultado, pero sí la diligencia profesional).Enlace apuntes episodio https://drive.google.com/file/d/1B0bVODwCcuvc1dARxR2HsuIX_FfgTccy/view?usp=share_linkEnlace Código civil comentado y con jurisprudenciahttps://www.aranzadilaley.es/tienda/codigo-civil-comentado-y-con-jurisprudencia-suscripcion?gad_source=1&gad_campaignid=22803706745&gbraid=0AAAAADoYCZhyKaCe2S7TrmMDySYAD03Xm&gclid=CjwKCAjw2brFBhBOEiwAVJX5GCu8hiFBMHuPNw9H9-0i-sGAqxk9l5PE0AK1IYn1gNIOncr3viI2MxoCpxMQAvD_BwE Enlace YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC2FmbhL3482SjbU_7RwX-hQ#DerechoCivil #Herencias #MortisCausa #Sucesiones #PodcastLegal #Contratos #Obligaciones #Testamentos #legitima #ResponsabilidadExtracontractual #SucesionTestada #SucesionIntestada #SucesionForzosa #Compraventa #DerechoDePropiedad #posesion #usufructo #CapacidadJurídica #CapacidadLegal #DerechoDeObligaciones #ContratosCiviles #Permuta #Donacion #Arrendamientos #okupas #Propiedad #DerechoReal #Servidumbre #Anticresis #Hipoteca #Matrimonio #separación #divorcio #Capitulaciones #Gananciales #SeparacionDeBienes #Filiacion  #PisosTuristicos #comunidaddebienes #propiedadhorizontal  #ResponsabilidadCivil #ResponsabilidadExtracontractual

En este episodio abordamos de forma clara y accesible la propiedad horizontal y el funcionamiento real de una comunidad de propietarios.¿Qué es exactamente la propiedad horizontal? ¿Qué partes del edificio son privativas y cuáles comunes? ¿Quién toma las decisiones y con qué mayorías? ¿Qué ocurre si un vecino no paga? ¿Se pueden impugnar los acuerdos de la junta? ¿Hasta dónde puede llegar la comunidad frente a los pisos turísticos?A lo largo de la conversación analizamos cuestiones clave como el título constitutivo, los estatutos, las cuotas de participación, el papel del presidente y del administrador, las mayorías simples y cualificadas, las derramas, la figura del propietario moroso y la impugnación judicial de acuerdos. Prestamos especial atención a los casos de accesibilidad y discapacidad, y comentamos jurisprudencia reciente del Tribunal Supremo, incluida la relevante sentencia de 3 de octubre de 2024 sobre alquileres turísticos.Un episodio práctico, con ejemplos reales y explicaciones claras, pensado para propietarios, administradores y cualquier persona que viva —o vaya a vivir— en una comunidad de vecinos.Apuntes episodio: https://drive.google.com/file/d/1cRwc7kpm5QVhTjjqRV7L1PzNCM2sPkyt/view?usp=share_linkEnlace Código civil comentado y con jurisprudenciahttps://www.aranzadilaley.es/tienda/codigo-civil-comentado-y-con-jurisprudencia-suscripcion?gad_source=1&gad_campaignid=22803706745&gbraid=0AAAAADoYCZhyKaCe2S7TrmMDySYAD03Xm&gclid=CjwKCAjw2brFBhBOEiwAVJX5GCu8hiFBMHuPNw9H9-0i-sGAqxk9l5PE0AK1IYn1gNIOncr3viI2MxoCpxMQAvD_BwE Enlace YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC2FmbhL3482SjbU_7RwX-hQ#DerechoCivil #Herencias #MortisCausa #Sucesiones #PodcastLegal #Contratos #Obligaciones #Testamentos #legitima #ResponsabilidadExtracontractual #SucesionTestada #SucesionIntestada #SucesionForzosa #Compraventa #DerechoDePropiedad #posesion #usufructo #CapacidadJurídica #CapacidadLegal #DerechoDeObligaciones #ContratosCiviles #Permuta #Donacion #Arrendamientos #okupas #Propiedad #DerechoReal #Servidumbre #Anticresis #Hipoteca #Matrimonio #separación #divorcio #Capitulaciones #Gananciales #SeparacionDeBienes #Filiacion

Episodio 27. ¿Sabías que las comunidades de bienes pueden estar formadas por herencias, compras conjuntas o acuerdos voluntarios? En este episodio, exploramos los conceptos clave de la copropiedad: cómo se gestionan los derechos sobre la cosa común, los desafíos de la división de bienes, y las formas en que los copropietarios pueden organizarse para tomar decisiones. Desde la administración compartida hasta las opciones legales para dividir una propiedad, descubre cómo manejar y entender este tipo de situaciones legales y financieras de manera clara y accesible. ¡Una charla llena de consejos útiles sobre cómo se reparten los beneficios y responsabilidades en la copropiedad!"Apuntes del profesorhttps://drive.google.com/file/d/1Si7HJCE57fz_0w3iwSKaByH6rGHFUj09/view?usp=share_linkEnlace Código civil comentado y con jurisprudenciahttps://www.aranzadilaley.es/tienda/codigo-civil-comentado-y-con-jurisprudencia-suscripcion?gad_source=1&gad_campaignid=22803706745&gbraid=0AAAAADoYCZhyKaCe2S7TrmMDySYAD03Xm&gclid=CjwKCAjw2brFBhBOEiwAVJX5GCu8hiFBMHuPNw9H9-0i-sGAqxk9l5PE0AK1IYn1gNIOncr3viI2MxoCpxMQAvD_BwE Link spotifyhttps://open.spotify.com/show/7p3bHZp2BASzcHfqLbi6Oh?si=Om2JW4GQRAqoQl7F0kaOFg  Enlace YouTube: https://youtu.be/w_D3CB6zCvQ#DerechoCivil #Herencias #MortisCausa #Sucesiones #PodcastLegal #Contratos #Obligaciones #Testamentos #legitima #ResponsabilidadExtracontractual #SucesionTestada #SucesionIntestada #SucesionForzosa #Compraventa #DerechoDePropiedad #posesion #usufructo #CapacidadJurídica #CapacidadLegal #DerechoDeObligaciones #ContratosCiviles #Permuta #Donacion #Arrendamientos #okupas #Propiedad #DerechoReal #Servidumbre #Anticresis #Hipoteca #Matrimonio #separación #divorcio #Capitulaciones #Gananciales #SeparacionDeBienes #Filiacion #VientreAlquiler #legítima #HerederosForzosos #Desheredación #Preterición #SucesionIntestada #TribunalSupremo #Prescripcion #Caducidad #ComunidadDeBienes #Condominio #Copropiedad

¿Qué es exactamente el Registro de la Propiedad? ¿Por qué es tan importante inscribir? ¿Y por qué la Ley Hipotecaria protege tanto al comprador de buena fe?En este episodio de Conversaciones de Derecho civil con  Xavier O’Callaghan estudiaremos uno de los pilares del Derecho Civil patrimonial: el funcionamiento del Registro de la Propiedad. Explicamos cómo se presenta un documento, qué revisa el Registrador, qué significa realmente “inscribir” y por qué esta inscripción otorga presunción de exactitud, prioridad y fe pública registral.También descubrimos qué ocurre cuando algo falla, cómo interviene el notario, cuándo se puede recurrir y cuál es la diferencia entre una inscripción y una anotación preventiva. Además, analizamos casos reales que ilustran la protección absoluta del tercero de buena fe.Un episodio imprescindible para comprender por qué el sistema registral español es uno de los más seguros del mundo.Recuerda: al final de cada episodio están los apuntes del profesor.Enlace apuntes episodio 26:https://drive.google.com/file/d/1A8d3_BvkI9I8sUZrXzwP7q3cYDQo4MPc/view?usp=sharing Enlace Código civil comentado y con jurisprudenciahttps://www.aranzadilaley.es/tienda/codigo-civil-comentado-y-con-jurisprudencia-suscripcion?gad_source=1&gad_campaignid=22803706745&gbraid=0AAAAADoYCZhyKaCe2S7TrmMDySYAD03Xm&gclid=CjwKCAjw2brFBhBOEiwAVJX5GCu8hiFBMHuPNw9H9-0i-sGAqxk9l5PE0AK1IYn1gNIOncr3viI2MxoCpxMQAvD_BwE Enlace YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC2FmbhL3482SjbU_7RwX-hQ#DerechoCivil #Herencias #MortisCausa #Sucesiones #PodcastLegal #Contratos #Obligaciones #Testamentos #legitima #ResponsabilidadExtracontractual #SucesionTestada #SucesionIntestada #SucesionForzosa #Compraventa #DerechoDePropiedad #posesion #usufructo #CapacidadJurídica #CapacidadLegal #DerechoDeObligaciones #ContratosCiviles #Permuta #Donacion #Arrendamientos #okupas #Propiedad #DerechoReal #Servidumbre #Anticresis #Hipoteca #Matrimonio #separación #divorcio #Capitulaciones #Gananciales #SeparacionDeBienes #Filiacion #VientreAlquiler #legítima #HerederosForzosos #Desheredación #Preterición #SucesionIntestada #TribunalSupremo #Prescripcion #Caducidad #RegistroDeLaPropiedad